Villa 4ty-nine
Die neue Eleganz des Wohnens

Klare Formen und natürliche Materialien harmonieren
mit minimalistischer Architektur auf ganzer Linie

Die großzügigen Zimmer und offenen Wohnbereiche im oberen Teil des Hauses schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre, in der die umgebende Natur, das beeindruckende Panorama und die praktische Lage perfekt aufeinander abgestimmt sind.

Die Villa 4ty-nine wurde bewusst als Hauptwohnsitz konzipiert, um Ihrer Familie ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung zu geben. Die intelligent integrierte Einliegerwohnung bietet zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen flexibel zu begegnen.

ERDGESCHOSS | für Großansicht klicken OBERGESCHOSS | für Großansicht klicken
Wohnfläche ca. 221 m²
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Pkw 3 Tiefgaragenplätze & 2 Carport-Stellplätze
Inklusives Dachterrasse mit Pool und Feuerstelle
  Waldgrundstück

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die Einliegerwohnung
so nah & doch fern genug

Gemeinsam selbstständig
unter einem Dach

Die Einliegerwohnung ist eine abgeschlossene Wohnung in der Villa 4ty-nine und hat zahlreiche Vorteile für den Hausbesitzer. So können etwa erwachsene Kinder oder Großeltern dort ein selbstständiges Leben führen, ohne auf den familiären Anschluss verzichten zu müssen. Diese Wohnung lässt sich natürlich auch problemlos vermieten – besonders in dieser Lage – und damit für ein lukratives Nebeneinkommen sorgen.

UNTERGESCHOSS | für Großansicht klicken
Wohnfläche ca. 52 m²
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1

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raum für mobility

special
inklusives

Für ausreichend Platz sorgt das Untergeschoss mit Stellplätzen für insgesamt fünf Autos, von denen zwei überdachte Parkplätze im Außenbereich und drei weitere in der Tiefgarage zur Verfügung stehen. Die einzigartige Dachterrasse mit einem großzügigen Infinity Pool lässt Sie großartige Weitblicke in Privatsphäre genießen. Die Feuerstelle am Dach ist der perfekte Ort, um sich mit Freunden und Familie zu treffen und gemeinsam bei gemütlicher Atmosphäre den Abend ausklingen zu lassen.

Erholung und Verbindung zur Natur finden Sie im angrenzenden Waldgrundstück, das nur Ihnen und Ihrer Familie gehört. Der Wald hat eine beruhigende Wirkung auf Körper und Geist. Es ist der perfekte Ort, um dem Stress des Alltags zu entfliehen und sich zu entspannen.

DACHTERRASSE | für Großansicht klicken TIEFGARAGE & CARPORT | für Großansicht klicken

kraft schöpfen und entspannen

smart
living

Auch in Hinblick auf die Energiewende ist die Villa 4ty-nine bestens ausgestattet. Denn am Dach der Villa ist bereits eine Photovoltaikanlage installiert, die mit der Kraft der Sonne für günstigen Strom im eigenen Haus sorgt. So lassen sich die Sonnenstunden auf der Dachterrasse nicht nur ausgiebig genießen, sondern auch gleichzeitig smart nutzen.

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